Vue d'ensemble

Référence: HZVA2420-SANTERIMMO2

Appartement
Type de bien

4
Lits

1
Salle de bain

1
Garage

100.00 m²
Surface

Description

À vendre – Appartement familial avec cave et parking – Investissement locatif
Idéalement situé au cœur d’Ermont, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine
Un séjour lumineux
4 chambres
Une salle de bains
Une salle d’eau
WC séparés
Rangements et dégagements
Le bien est vendu avec :
Une cave
Une place de parking privative en sous-sol
Investissement sécurisé
Le logement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 28 février 2029, garantissant une rentabilité immédiate.
Revenus locatifs actuels :
Loyer hors charges : 1 206,32 € / mois
Provision sur charges : 330,00 € / mois
Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) : 29,00 € / mois
Total encaissé mensuellement : 1 565,32 €

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7501 2022 000 000 261
AC ADC80012023000000135